<span style="font-weight: bold;">Proyecto Orión<br></span>Un desarrollo arquitectónico que fusiona modernidad y belleza natural en <span style="font-weight: bold;">San Martín de los Andes.</span> <br> <div><br></div><div>Este exclusivo complejo residencial, ubicado en el prestigioso barrio Oasis Bajo, ofrece una única combinación de cabañas y departamentos, todos diseñados para integrar la comodidad contemporánea con el encanto del entorno natural. Enclavado en un área privilegiada, rodeado de árboles y montañas, cuenta con 150 metros de costa de arroyo propio y se encuentra a solo 15 cuadras del centro comercial.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características del Complejo</span></div><div>15 unidades habitacionales que maximizan el disfrute del paisaje circundante.</div><div>Un entorno natural y exclusivo que brinda un equilibrio perfecto entre la tranquilidad y la proximidad a las comodidades urbanas.<br><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Cabañas - 74 m² Cubiertos<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Baja:</span></div><div>Living comedor integrado con vista al arroyo Trabunco, al bosque y a las montañas.</div><div>Cocina funcional y moderna.</div><div>Toilette.</div><div>Pequeño lavadero.<br><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Alta:</span></div><div>Dos dormitorios acogedores.</div><div>Baño completo.<br><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Departamentos - 43 m² Cubiertos</span></div><div>Distribución:</div><div><br></div><div>2 ambientes bien distribuidos.</div><div>Dormitorio amplio y luminoso.</div><div>Baño completo.</div><div>Living confortable.</div><div>Balcón con vista al arroyo Trabunco.</div><div>Calidad Constructiva</div><div>Todas las unidades del Complejo Orión se destacan por su alta calidad constructiva y atención al detalle:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Aberturas:</span></div><div><br></div><div>Amplios ventanales y puertas de PVC.</div><div>Puerta principal de doble contacto.</div><div>Interiores:</div><div><br></div><div>Pisos y revestimientos cerámicos de primera línea.</div><div>Mesadas de granito, muebles bajo mesada y grifería de alta gama FV.</div><div>Calefacción por tiro balanceado.</div><div>Estructura y Exteriores:</div><div><br></div><div>Techos de chapa galvanizada negra.</div><div>Plateas de hormigón armado y muros de mampostería.</div><div>Vigas y columnas de hormigón armado.</div><div>Revestimiento exterior en piedra y siding.</div><div>Comodidades Adicionales</div><div>Terreno de uso exclusivo con opción a parrilla.</div><div>Posibilidad de ampliación futura con FOS.</div><div>Estacionamiento descubierto.</div><div>Todos los servicios esenciales (luz, agua, gas, cloacas).<br><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación Privilegiada</span></div><div>El Complejo Orión se encuentra a corta distancia del centro de San Martín de los Andes, ofreciendo un entorno idílico con vistas al arroyo Trabunco, al bosque y a las montañas. Es el lugar perfecto para disfrutar en familia o con amigos, en un ambiente que combina naturaleza y confort.<br><br><span style="font-weight: bold;">VALORES Y FORMA DE PAGO</span></div><div><br></div><div>El valor de los departamentos de 42 m² más el espacio propio de estacionamiento tiene un valor de 140 mil dólares.<br><br></div><div>El Valor de los departamentos de 84 m² cuadrados incluyendo el espacio de estacionamiento (2 vehículos uno detrás del otro) tienen un valor de 2800 dólares el metro cuadrado.<br><br></div><div>El valor de las cabañas es de 2800 dólares el metro cuadrado con una disponibilidad de hasta 90 m² de terreno de uso exclusivo y estacionamiento propio.<br><br></div><div>Las cabañas que tienen un terreno de uso exclusivo mayor a 90 m² y estacionamiento propio tienen un valor de metro cuadrado de 2900 dólares. Cada una cuenta con su terreno de uso propio, el cual se puede apreciar en el plano de división de cada unidad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Opciones de pago Cabañas:<br><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Opción 1&nbsp;</span></div><div>Contado: 15 % de descuento en cabañas.</div><div><span style="font-weight: bold;">Opción 2&nbsp;&nbsp;</span></div><div>Anticipo del 35 % del monto total al boleto.</div><div>65 % del total a la entrega de la unidad, con un 7% de descuento sobre el saldo.</div><div><span style="font-weight: bold;">Opción 3&nbsp;</span></div><div>Anticipo del 35 % del monto total al boleto.</div><div>15 % del total a la entrega de la unidad&nbsp;</div><div>Saldo en 24 cuotas en dólares con un interés del 6 % anual.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Opciones de pago Departamentos :</span></div><div>Departamentos 42/44 Mts.2</div><div><span style="font-weight: bold;">Opción 1</span>&nbsp;&nbsp;</div><div>Contado 10 % de descuento.</div><div><span style="font-weight: bold;">Opción 2</span>&nbsp;</div><div>Anticipo del 35 % del monto total al boleto.</div><div>65 % del total a la entrega de la unidad, con un 7% de descuento sobre el saldo.</div><div><span style="font-weight: bold;">Opción 3</span>&nbsp;&nbsp;</div><div>Anticipo 35% al boleto.</div><div>15 % a la entrega y saldo en 12/24 cuotas en dolares con un interés anual del 6 %.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Departamentos de 3 ambientes :</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Opción 1</span>&nbsp;&nbsp;</div><div>Contado 15 % de descuento.</div><div><span style="font-weight: bold;">Opción 2&nbsp;&nbsp;</span></div><div>Anticipo del 40 % del monto total al boleto.</div><div>60 % del total a la entrega de la unidad, con un 7% de descuento sobre el saldo.</div><div><span style="font-weight: bold;">Opción 3&nbsp;</span></div><div>Anticipo 40% al boleto.</div><div>20 % a la entrega y saldo en 24 cuotas en dólares con un interés del 6 % anual.</div>